NPV（净现值法）的基础是“根据未来现金流量得出的价值是真正的价值，市场价格未必反映应有价值”。
2018-02-22 18:32:41 摘录@P655
土地的价格，是由“该土地创造的现金流量”的大小决定的。该土地能够创造多少现金流量，是由“该土地的人口聚集能力”的强弱决定的。
2018-02-22 18:32:46 摘录@P682
对于时尚产业来说，品牌战略非常重要，在银座开店具有重大意义。各服饰公司纷纷在表参道、青山设立旗舰店就是基于这个原因，即便旗舰店不挣钱。它们的费用也属于维持品牌影响力的支出，企业会毫不犹豫地支付。
2018-02-22 18:32:52 摘录@P724
对于人们来说，现在是最重要的，消费（获得效用）的时点只要比现在晚一点点，就会感觉蒙受了巨大的损失。但是，未来的延误，我们并不会那么在意。
2018-02-22 18:32:58 摘录@P929
购买房子、汽车等高价商品时，需要稍稍等待一段时间才能获得，并不会使我们感到痛苦。但是购买便宜的商品时，我们却不允许有丝毫的延迟。也就是说，便宜的商品，其折现率要大于高价商品。
2018-02-22 18:33:05 摘录@P940