由现金流量决定价值的商品，要能把握其原本恰当的价格，当实际价格和自己心中的合适价格偏离较远时，尽量不要出手。
2018-02-22 18:32:03 摘录@P391
购买或出售自住房产，可以列为人生三大活动之一，对于资产的形成有很大影响。仅从金额方面考虑，买卖房产也可以说是一生中最大的决策。
2018-02-22 18:32:09 摘录@P473
“明天的价格或许会比今天高”。拥有这种想法的人无疑被一种“毫无根据的狂热”控制了，正是这种狂热引起了泡沫经济和泡沫破灭。
2018-02-22 18:32:14 摘录@P524
想要利用DFC（收益现值法）计算公寓的价值，必须知道公寓的现金流量，也就是说，必须确定这间公寓能够为业主挣多少钱。所谓公寓的现金流量，也就是房租。
即便是同一地区的公寓，等级不同，价值也会不同。高层公寓楼层越高价格越贵，这些也会反映在房租上。
2018-02-22 18:32:20 摘录@P534
市场交易由于混入了投机这个杂音，免不了会暗藏剧烈震荡的危险。但是，租住房屋的人不会因为房租涨价而赌一把，租一间和自己能力不相称的房子。通常人们都只会支付和自己收入相符合的房租。
2018-02-22 18:32:27 摘录@P545