季琦
湖南人民出版社 微信读书
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一、执着、专注、心无旁骛。能在一个行业内混出点名堂的人,通常都有那么一点“二愣子”精神,不达目的,决不罢休。除了着迷和热爱,还有一份信念让他们坚持到最后。
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最后宋朝被一个野蛮民族、一个在审美上和经济上弱于宋朝的民族打败,十分可惜。中国所有的问题都是没有考虑到外部环境的挑战。如果纯粹是一个封闭独立的经济体,它是没有问题的,但世界并非这样运转。国家也好,企业也好,人也好,文和武都不能缺。文很强,没有武是不行的。宋朝这么强的经济,照理说可以有很强的军队,但因为政策的原因没有发展军事,最后导致了它的灭亡。
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当时,创业的主要动机就是想借助互联网的浪潮,多挣点钱。当然,其中也有理想的成分,想要做点什么来证明自己,想要成就一番事业。
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我们几个创始人,始终坚信做企业一定要赚钱,光靠点击率和风险投资的钱来维持企业是不靠谱的。这也是我们从公司一开始就拼命寻求盈利模式的原因。
在碰上互联网泡沫破灭的时候,我们误打误撞上了“鼠标加水泥”(互联网—订房中心)的模式。风险投资的最后一笔钱救了我们的命(包括凯雷和IDG),使我们能够支撑到盈利的那一天,然后再上市,实现辉煌。
有人说VC(风险投资)和PE(私募股权投资)这些投资人都是吸血鬼,贪得无厌,有些人对投行等中介机构印象也不好。这里,我想借机说一下我的观点:商业是一条有机的价值链,所有的环节都有它存在的必要性,利润分享和共存共赢也是必须的,不存在谁好谁坏的问题,关键是心态。
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当时,携程的订房量已有几万间了,我们对中国各档次酒店的销售状况比较了解。有许多客户反映携程上便宜的酒店很少;在酒店方,卖得最好的一家经济型酒店——新亚之星,不像其他酒店无限量供应客房,每天只能让我们预订几间。从供求关系来看,经济型酒店是一个市场的空白点。因此,公司决定开始投资经济型酒店的尝试,派我为代表进行探索。这也就是当初如家的由来。
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通过首旅的四家“建国客栈”,我更加坚定了直营发展的模式,坚决摒弃了原来的联盟模式,这也是如家能够快速发展、快速盈利的关键
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在选址上也和其他品牌错开。他们主要是扩大网络覆盖,我们却是要进入中心城市的中心位置,而且以长三角为主,逐步向渤海湾和珠三角发展。这样在一开始就将最主要的经济发达地区连成子网络,对商务客人来说比较方便。
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在股权结构上,我们确保创始团队的股份较大,上市后还有超过50的比例。股权过于分散,不利于公司长远的规划,会倾向于近期和短期利益考虑。经过这几年的创业打拼,我感觉酒店行业的企业有一个大股东会发展得更好、更稳定一点。柳传志曾经也说过,公司要有主人。
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我始终认为危机的时候是“买东西”(投资)的好机会,因为价格便宜。不管是“非典时期”的物业,还是金融危机时候的企业,价格都是最低的。在这次金融危机期间,我也做了这辈子最大的一笔投资——投资汉庭,我本人追加了许多投资,跟投资人一起投资汉庭。这既是我对汉庭的承诺和信心,也是一次很明智的投资。
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看酒店项目,第一,要看周边环境;第二,在楼里转一圈,看看结构;第三,上楼顶看。
看周边环境,是看这个项目未来所在片区的档次。
看大楼结构,涉及改造、排房。我最喜欢大平层,但很多楼不是这样,里面有很多隔断,这个时候就需要做几何题。
在楼顶,就是看大环境。我们在新加坡有个项目,我和设计师周光明两个人爬到12楼去看。这时候,你才能看清楚车子的路线、周边大的区域环境。