罗伯特·清崎 [美]
四川文艺出版社 9787541137747
四川文艺出版社 9787541137747
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如果你们想富有,你们就必须给银行想要的东西。第一,银行想看你的财务报表。第二,银行想让你贷款买房。只要知道银行想要什么,你就会发现,变得富有不是件困难的事。
花钱学习相关知识,再经过几年的实际操作获取经验。如果你不打算做这些准备工作,就别动用银行的钱。
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第五件事 尽快消除不良债务
做以下三点,控制你的现金流
1、利用财务报表了解自己的财务状况;
2、自律;
3、一个全盘计划可以帮助你达到自己的目的。
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削减债务计划的前两步:
1、先把工资付给你自己;拿到工资后,先不考虑房贷、车贷、房租,首先要付给自己一小部分钱,然后马上把这些钱存进独立的投资储蓄账户里。在没有想好投资什么之前,别动这些钱。
2、拒绝次要品;次要品就是多余的东西,是那些我们在生活中都渴望拥有但实际上并不需要的东西。不管你的次要品是什么,强迫自己停止购买它们。
如果你真的想摆脱不良债务,你就需要发扬过去的优良传统——延迟享乐。
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第五件事 尽快消除不良债务
学会控制你的现金流:
1、检查你的财务报表;
2、判断你现在的现金流是从哪个象限里得来的;
3、你希望未来5年的大部分收入来自哪个象限?做出你的决定;
4、开始你的现金流管理计划:
4.1先把钱付给自己,存进一个投资储蓄账户中;
4.2把注意力放在减少个人债务上。
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有担保债务就是有物品作物抵押,比如房贷和车贷就属于这一类型。无担保债务就是没有物品作为抵押,比如信用卡账单、个人贷款和医疗账单就属于这一类型。其中无担保债务基本上都属于不良债务,越早消除它你就能越早掌控你的财务。
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第六件事 勇敢改变自己所处的现金流象限
大部分人不能做出改变的原因,是他们成了自己的怀疑和恐惧的囚徒。怀疑和恐惧逼迫他们重复做同样的事情,却希望能够得到不同的结果,我们通常将此称之为盲目。对于那些害怕犯错的人来说,什么也不做或者重复做同样的事情,通常是容易的。
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现金流象限中四种不同类型的人:
1、雇员(E-Employee);
2、自由职业者或小企业主(S-Self employed or Small business owner);
3、大企业主(B-Big business owner);
4、投资者(I-Investor)。
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建议保留你现在的全职工作,给自己至少5年时间,在新的象限里开始新的尝试。增加致富机会的办法之一就是改变自己所在的象限,虽然不一定能百分之百成功但如果你能在B象限或I象限里,至少你获取的财富的机会将大大提升。
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大部分人在脑子里想到了致富的方法,却没有付诸行动。为什么?因为他们在情感上出了问题,他们害怕做出改变会遇到各种问题,所以不敢有所行动,但是理智上他们又想变得富有。当新的理智上的想法再次激起情感上的想法时,他们又开始想起之前的那些问题,如股市崩溃了怎么办?我犯了错误怎么办?
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一个人可能会把大把时间花在情感和理智的斗争上,如果情感大过理智,那么通常不会出现任何实际行动。
对失败的恐惧导致了大多数人的失败。害怕失败是一种需要纠正的情感,因为这种情感的力量常常大过理智。