罗伯特·清崎 [美]
四川文艺出版社 9787541138232
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第6章 积木6：实事求是
许多人的财务生活之所以一团糟，是因为他们根据自己的看法而不是事实来做决定。最糟糕的是，他们根本不知道看法和事实的区别。
事实就是可以通过看、摸、感觉等可以证明的事情，而看法在某些时刻是无法被证明的。
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“事实”和“看法”都是不对的，或者说是错的，前者并不比后者好，只是你必须明白两者的区别。
资产负债表在一个人的财务报表上是不可能平衡的，至少要在两个人的财务报表上才能实现平衡。
我们的每项支出都是其他人的收入，我们的每项负债，同时也是其他人的资产。
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许多人只是把某些人所表达的想法当作权威，把一种观点看作一种事实。
许多人为了实现财务自由而苦苦奋斗，因为他们不知道资产与负债的区别，所以，他们会购买负债，因为他们认为那是资产。
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在你把房子卖掉之前，它的价值只能是一种看法。只有在卖掉的时候，才会知道它的实际价值，才会知道它到底是一项资产，还是一项负债。
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在银行业务中，我们会听到很多观点，特别是那些想从银行取得贷款的人的观点。但是，我们的贷款是建立在事实的基础上的。这就是为什么我们在借给人们钱之前先要看看他们的财务报表。
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对于银行来说，那是你们的钱，你们爱怎么花就怎么花。我们只想知道你们是否能把钱还给我们，告诉我们事实的是那些财务数字，而不是借款人。富人借钱来购买资产，中产阶级借钱来购买负债。
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当银行在衡量可以贷给购买住房的人们多少钱时，银行看重的是人本身，即他们的工作，他们的收入，还有他们支付账单的信誉。而银行在评估一个仓库时，银行并不会评估购买仓库的这个人本身，主要评估的是这个仓库。
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有租户的仓库本身是一项资产，可以赚到很多钱，银行的风险很低。用于个人居住的房子却不会赚钱。一个没有工作的人不能借钱买房子，而一个有工作的人可以。原因在于，这个有工作的人才是资产，而这套房子并不是。
有些薪水低的人，依然能够从银行借到更多的钱，原因在于他是为了资产而借钱。（即为了仓库而借钱）
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如果你们觉得错误就是错误，而且又不愿意从中吸取教训的话，那么下一次，同样的错误仍旧会发生，而且带来的后果会更严重。错误是非常有价值的学习工具。
每一次犯错时就从中吸取教训，这样你以后犯错的代价就很低；不从中学习的话，犯错的代价就会不断增加。
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要想获得财务自由，还需要相应的经验和相关的教育，要从购买小绿房子开始，要了解财务报表是如何运作的。如果能读懂那些财务数字，你就能在小问题变成大问题之前发现它们；如果你能读懂那些财务报表上的数字，你就能准确地指出哪些是正常的，哪些是不正常的。