罗伯特·清崎 [美]
四川文艺出版社 9787541138232
四川文艺出版社 9787541138232
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购买不动产就是人们业余时间的“家庭作业”，让他们富起来的是不动产，而不是工资。
人们期望他们的工资大幅度提升，感觉到时候就会变得有钱。事实上人们赚的钱越多，在债务中陷得就越深，这样就只好更加拼命工作。
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富人优先考虑的事情
1投资证券的资产
2职业满足感
3储蓄
4享受生活（消费）
富有并不一定代表着更聪明，只是穷人和富人考虑事情的先后顺序不一样而已。
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银行家乐于贷款给我让我去买不动产，但如果我用这些贷款买股票，他们肯定会不太愿意贷款给我，因此，人们可以通过不动产让钱产生杠杆效应。
大多数人不是通过工作致富的，需要通过做“家庭作业”而致富（购买不动产）。
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第4章 积木4：了解三类不同的收入
知道如何花钱和计划如何赚钱同等重要。你的孩子越早开始考虑把投资作为赚钱计划的一部分，这一计划也就越早变成现实。
应该为你的钱制定两个计划，一个是赚钱计划，一个是在你赚到钱后如何花钱的计划。
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收入共有三种类型
1一般劳动所得-你为钱工作
2被动收入-你的钱为你工作
3投资组合所带来的收入-你的钱为你工作
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如果想变成有钱人，就要努力工作，把劳动所得转化成被动收入或是投资组合收入。如果你有了被动收入或投资组合收入，那就意味着你的钱正在为你工作，而不是你在为钱工作。
投资组合收入是股票、债券之类的“纸资产”所产生的，被动收入则是由不动产带来的。
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一定要记得不动产是获得真正财富的基础。
股票和债券很容易买卖，与管理不动产相比，他们没有那么多烦恼事，而且通过“纸资产”，你往往可以非常迅速地致富。与“纸资产”相比，不动产有更多的税收优惠，而且银行很乐意为你提供长期低息贷款，让你投资于不动产。
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如果你想变成有钱人，你必须做两个计划。第一个计划是如何赚钱，第二个计划是在你赚到钱后如何花钱。在这两个计划中，第二个计划相对来说更重要。大多数人在赚到钱后，并没有对如何花钱做好计划，结果他们都陷入了财务困境。
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一个计划是怎样通过工作赚取一般劳动所得，另一个计划是如何把劳动所得转化为被动收入和投资组合收入。
孩子们应该为他们即将赚到的钱提前做好计划，越早越好。
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第5章 积木5：创建你自己的成绩单
你的财务报告是你的成绩单
当今的工人更像是自由劳动力，而非长期雇佣工，在一个充满大量自由劳动力的世界中，文化知识和财务知识都相当重要。