罗伯特·清崎 [美] 莎伦·莱希特 [美]
四川文艺出版社 N
四川文艺出版社 N
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小规模地开始学会解决问题,当你变得更善于解决问题时,你将最终获得巨大财富。
经营企业会为你提供至关重要的教育过程,改善你的个人技能,并提供了能弱化市场波动的现金流,还有可以自由支配的时间。
关注自己的事业,控制你的现金流、找到自己的财务快车道并实现富裕是更容易的做法,改变自己比政治系统更容易。
每个问题中都存在着“机会”,而机会是真正投资者所追求的东西。
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要想找到自己的财务快车道,需要:
1、关注你自己的事业;
2、控制你的现金流;
3、了解风险和冒险之间的区别;
4、了解A、B、C这3种类型的投资者之间的区别,并选择同时做这3种类型的投资者
要想到财务快车道上去,就要成为一名善于解决某类问题的专家。
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每周至少做下列事情中的两件:
1、参加财务研讨班和学习班;
2、在你的地区寻找待售的房地产;每星期拜访3-4家,并让销售人员告诉你有关这项资产的情况。问一些问题:这是一项资产投资吗?或者是:它出租吗?现在的租金是多少?空房率是多少?该地区的平均租金是多少?维修成本是多少?有定期维修吗?房主会融资吗?能获得什么类型的融资条件?也要学习每项资产的月现金流情况,每一项财产都是一个独立的商业系统,并应该被看成是个人的商业系统。
3、会见几位股票经纪人;听听他们推荐了哪些可以购买的公司股票,然后在图书馆或者互联网上调查这些公司。
4、订阅投资通讯并研究。
5、继续阅读、听音频或看视频看财经类电视节目,玩“现金流”游戏。
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第15章 第5步:寻找导师
要集中精力建立资产项目,增加来自资本利得和股息的被动收入,来自企业的剩余收入、来自房地产的租金收入以及专利权使用费。
很多财务问题来自想占有毫无价值的东西的欲望。
1、寻找导师——找出既在投资领域又在企业领域中有可能成为你的导师的人;找出榜样,向他们学习;找出反面的示范,从他们身上吸取教训。
2、你与之交往的人就是你的未来。
2.1 写下6位与你相处时间最多的人,你所有的孩子计作1人;
2.2 在每个人的名字后面列出他们所处的象限;
2.3 列出每个人所处的投资者等级。
如果你身边围绕着思想类似的人,你就是一个幸福的人。如果他们不是与你自己相似的人,那么你也许该在生活中做些改变。
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第16章 第6步:将失望转化为力量
当听见人们说:“我再也不会做这件事”时,我知道我听到的是一个已经停止学习的人在说话。他们被失望挡住了去路,失望已经变成竖在他们周围的一面墙,而不是可以使他们站的更高的基石。
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面对失望的一些建议:
1、期待失望;期待失望并不意味着消极或者被击败,而是让你在思想上准备面对你并不希望发生的意外。一旦你做好了思想准备,即使事情没有按照你希望的方式进行,你也能够平静有尊严地处理它:如果你保持平静,你就能更好地进行思考。
2、有导师帮忙;很多人从来不启动他们的机计划,只是因为他们还没有找到全部的答案,但是永远不会有全部的答案。我们不可能事先知道每一件事情,经常是需要学习时才开始学习,可以尝试新事物,并期待失败,但始终要有一位导师在你身边用经验指导你。
3、善待你自己;那些在思想上对自己很苛刻的人在承担风险、接受新思想、尝试新事物时,通常过于谨慎。如果你总是为失望而惩罚自己或责备别人,那么你就很难学到任何新东西。
4、讲述事实;成功的大小是用渴望的强烈程度、梦想的大小以及处理失望的方式来衡量的。
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采取行动:
1、犯错误;E和S被告知犯错误是不可接受的,而B和I则知道犯错误是他们学习的一种方式;
2、投一点儿钱进去,从小规模开始;不要用你的农场、你的抵押贷款支付,或者用你孩子的大学经费做赌注,只需要投入一点儿钱进去,关注它并开始学习。
3、采取行动,这一步的关键是采取行动;阅读、观察和倾听对于你的教育而言是至关重要的,但是还必须开始“做”。
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第17章 第7步:信心的力量
要特别留意你所说的话,尤其要留意那些发自你的内心、你的肺腑和你的灵魂的话语。如果想做出改变,就必须了解由你的情感所产生的思想和话语。如果你不知道你的情感何时会影响你的思考,那么你就不能完成这个转变过程,你会阻碍自己进步,即使你说的是别人。比如你说“我爱人不会理解”,实际上你说的是自己,你只是用你的爱人作为你不行动的借口,或者你实际上可能是说:“我不具备把这些新想法告诉她的勇气或沟通技巧”。
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第18章 总结
制定长期计划可以减少你的消费信贷,而定期存一小笔钱将会给你一个良好的开端,只要你今早开始,并时刻监督自己的行为。
你老板的工作是给你工作,而你的工作是让自己变富。
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必须学会一个象限所需要的技能和思维方式才能在该象限取得真正的成功。